存量房贷利率调整监管部门尚未出指导细则 难以测算对银行净息差影响程度

  • 来源:半两财经
  • 时间:2023-08-25 07:04:53


(资料图片)

8月24日,建设银行首席财务官生柳荣在中期业绩发布会上透露,存量房贷利率的重新商定问题,监管部门目前还没有出台具体的指导细则,各家银行还在沟通中。

他表示,下调存量按揭贷款利率会对各家银行的净息差(NIM)产生影响,目前监管部门的具体指导细则还没出来,各家银行还在沟通中,测算存量房贷利率调整对NIM具体有多大影响目前存在难度,总体上银行NIM肯定面临下行压力。

近年来,贷款市场报价利率(LPR)多次下调。谈及LPR下降的影响,生柳荣表示,因为贷款的重定价,特别是个贷的重定价主要是集中在上半年(1月份),所以LPR下行对建行下半年净息差的影响相对较小。经过初步计算大致可以和存款利率下调的影响能够相互抵消。总体上看,存款利率下调的更大影响主要体现在明年,实际利率的下降幅度可能会小于挂牌利率的下降幅度。

8月17日,人民银行发布的《2023年第二季度中国货币政策执行报告》提出,商业银行维持稳健经营、防范金融风险,需保持合理利润和净息差水平,这样也有利于增强商业银行支持实体经济的可持续性。

生柳荣表示,货币政策执行报告的这一表述,就是为了支持实体经济的发展和化解风险。

“从这个角度来看,政策导向实际上是希望商业银行的NIM能够保持一个相对稳定的态势。我们也希望能够采取一些措施,至少止住下滑的幅度,或者说下滑的幅度能缓一些。”生柳荣说。

他表示,建行将优化资产负债结构,尽可能提升收益较高的资产的占比,压缩收益相对较低的资产占比;同时大力发展大零售信贷、控制负债成本、加强贷款定价管理,通过这些措施来控制NIM下滑的幅度。

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文/北京青年报记者 程婕

编辑/樊宏伟

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